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Grenoble Aigle - Deux studios indépendants
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43.4 m²
- Pièces : 2
Dans le quartier de l’Aigle, secteur square Charles Michels, cet appartement de 43,4 m² est aménagé en deux studios indépendants, desservis par une entrée commune. Ils sont vendus ensemble et tous deux libres.
L’appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé : ses fenêtres se trouvent au-dessus de la hauteur des passants.
Côté rue, le premier comprend une pièce de vie avec kitchenette, un couchage en mezzanine, une salle d’eau et des WC séparés.
Côté cour, le second dispose d’une cuisine séparée, d’une pièce de vie et d’une salle d’eau avec WC, avec un couchage en mezzanine au-dessus.
Rangements intégrés, double vitrage PVC, chauffage électrique individuel et compteurs d’eau et d’électricité séparés.
Prix : 110 000 € honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.
DPE G : amélioration énergétique à prévoir avant remise en location.
Plan et visite virtuelle disponibles.
Charges annuelles : 480 €. Taxe foncière : 1 928 €.
Copropriété de 51 lots. Aucune procédure en cours signalée. Honoraires à la charge du vendeur. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2 160 € et 2 950 € (prix de référence 2021, 2022 et 2023).
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
L’appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé : ses fenêtres se trouvent au-dessus de la hauteur des passants.
Côté rue, le premier comprend une pièce de vie avec kitchenette, un couchage en mezzanine, une salle d’eau et des WC séparés.
Côté cour, le second dispose d’une cuisine séparée, d’une pièce de vie et d’une salle d’eau avec WC, avec un couchage en mezzanine au-dessus.
Rangements intégrés, double vitrage PVC, chauffage électrique individuel et compteurs d’eau et d’électricité séparés.
Prix : 110 000 € honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.
DPE G : amélioration énergétique à prévoir avant remise en location.
Plan et visite virtuelle disponibles.
Charges annuelles : 480 €. Taxe foncière : 1 928 €.
Copropriété de 51 lots. Aucune procédure en cours signalée. Honoraires à la charge du vendeur. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2 160 € et 2 950 € (prix de référence 2021, 2022 et 2023).
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Quartier de l’Aigle, secteur square Charles Michels
- Deux studios indépendants, tous deux libres
- Couchages en mezzanine et nombreux rangements
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationGrenoble 38000
- RéférenceVA1953
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Laurent Strano +33 6 21 82 40 62 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
