Exclusivité
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Appartement T3 Gustave Rivet
219 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Idéalement situé en retrait de la place Gustave Rivet (rue Marcel Porte), appartement traversant de type T3 au 4ème étage sur 9, avec ascenseur.
Au cœur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, ce bien spacieux d'une surface de 76m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il est composé d’une grande entrée, desservant 2 grandes chambres (16.81m² et 13.63m²), un séjour parqueté ouvrant sur un balcon orienté sud, une cuisine indépendante avec loggia, une salle de bains et un wc séparé. Une belle hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace et d’élégance à cet appartement.
- À proximité immédiate des lignes de tram A et C.
- Vendu avec une cave.
- Chauffage individuel gaz.
- Possibilité de louer un garage dans une rue voisine.
Au cœur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, ce bien spacieux d'une surface de 76m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il est composé d’une grande entrée, desservant 2 grandes chambres (16.81m² et 13.63m²), un séjour parqueté ouvrant sur un balcon orienté sud, une cuisine indépendante avec loggia, une salle de bains et un wc séparé. Une belle hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace et d’élégance à cet appartement.
- À proximité immédiate des lignes de tram A et C.
- Vendu avec une cave.
- Chauffage individuel gaz.
- Possibilité de louer un garage dans une rue voisine.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- Séjour18 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1955
- CuisineAménagée/Indépendante
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationGrenoble 38000
- RéférenceVA1944
Détail des pièces
- Hall12.89 m²
- Cuisine10.03 m²
- Séjour17.58 m²
- Chambre 113.63 m²
- Chambre 216.81 m²
- Salle de bains3.98 m²
- WC0.89 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Laurent Strano 06 21 82 40 62 Envoyer un e-mail
Gérant
Isère (38)
