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Appartement à vendre, 3 pièces - Grenoble 38000
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Appartement T3 Gustave Rivet

195 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 76 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Idéalement situé en retrait de la place Gustave Rivet (rue Marcel Porte), appartement traversant de type T3 au 4ème étage sur 9, avec ascenseur.
Au cœur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, ce bien spacieux d'une surface de 76m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il est composé d’une grande entrée, desservant 2 grandes chambres (16.81m² et 13.63m²), un séjour parqueté ouvrant sur un balcon orienté sud, une cuisine indépendante avec loggia, une salle de bains et un wc séparé. Une belle hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace et d’élégance à cet appartement.

- À proximité immédiate des lignes de tram A et C.
- Vendu avec une cave.
- Chauffage individuel gaz.
- Possibilité de louer un garage dans une rue voisine.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Beaux volumes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1955
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    9
  • Localisation
    Grenoble 38000
  • Référence
    VA1944

Détail des pièces

  • Hall
    12.89 m²
  • Cuisine
    10.03 m²
  • Séjour
    17.58 m²
  • Chambre 1
    13.63 m²
  • Chambre 2
    16.81 m²
  • Salle de bains
    3.98 m²
  • WC
    0.89 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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