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Échirolles – Appartement T4 de 77 m² avec balcon
149 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Rue Gabriel Didier, appartement de type T4 de 77 m², récemment rénové, situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue.
Le logement se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, d’une cuisine séparée et équipée avec sa loggia fermée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
En annexe, une cave privative et un garage fermé (en supplément 18 000 €).
Stationnement facile au pied de l'immeuble.
La copropriété dispose d’une grande cour intérieure fermée, offrant un cadre calme et sécurisé.
Ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et tram, et à deux pas du parc de la Frange Verte.
Appartement traversant sud/nord, chauffage individuel au gaz.
Prix de vente : 149 900 € (hors garage)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Classe énergie : D (212 kWh/m²/an)
Classe climat : D (45 kg CO₂/m²/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 130 € et 1 570 €.
AEDIS Immobilier – 242 allée de la Bâtie, 38330 Saint-Ismier
Carte professionnelle n°3801 2019 000 039 929 délivrée par la CCI de Grenoble
SIRET 848 848 602 00019 – TVA FR65848848602
Le logement se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, d’une cuisine séparée et équipée avec sa loggia fermée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
En annexe, une cave privative et un garage fermé (en supplément 18 000 €).
Stationnement facile au pied de l'immeuble.
La copropriété dispose d’une grande cour intérieure fermée, offrant un cadre calme et sécurisé.
Ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et tram, et à deux pas du parc de la Frange Verte.
Appartement traversant sud/nord, chauffage individuel au gaz.
Prix de vente : 149 900 € (hors garage)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Classe énergie : D (212 kWh/m²/an)
Classe climat : D (45 kg CO₂/m²/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 130 € et 1 570 €.
AEDIS Immobilier – 242 allée de la Bâtie, 38330 Saint-Ismier
Carte professionnelle n°3801 2019 000 039 929 délivrée par la CCI de Grenoble
SIRET 848 848 602 00019 – TVA FR65848848602
Les points forts du bien
- Proche du parc de la Frange Verte
- Appartement traversant et lumineux
- Copropriété bien tenue avec cour fermée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationÉchirolles 38130
- RéférenceVA1947
Détail des pièces
- Entrée séjour23 m²
- Cuisine8.23 m²
- Loggia fermée3.04 m²
- Chambre 29.52 m²
- Dégagement 11.15 m²
- Dégagement 20.95 m²
- wc0.87 m²
- Salle de bains3.39 m²
- Chambre 115.83 m²
- Chambre 310.85 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Laurent Strano 06 21 82 40 62 Envoyer un e-mail
Agent immobilier
Isère (38)
