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SAINT-ISMIER – Maison de 160 m² sur terrain plat de 1 253 m² avec piscine et vue Belledonne
795 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 53 ca
Située dans un secteur résidentiel de Saint-Ismier, cette maison individuelle construite en 1988 a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète en 2025. Elle développe environ 160 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 1 253 m², agrémenté d'une piscine 10 × 5 mètres et bénéficiant d'une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne.
De plain-pied, la maison offre une pièce de vie de 50 m² réunissant le séjour, la cuisine ouverte et un salon avec cheminée. En demi-niveau, un salon avec bibliothèque domine le séjour et apporte une agréable sensation de volume. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse, le jardin et la piscine.
Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes. Pensée dès sa conception pour répondre aux besoins d'une personne à mobilité réduite, elle constitue également une solution idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec sa salle de bains privative, une autre avec dressing, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bains.
La maison dispose également d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une grande cave en sous-sol.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible, complétée par des radiateurs électriques à inertie. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques récemment installés, destinés à l'autoconsommation.
Caractéristiques
Prix : 795 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe D (201 kWh/m²/an) – GES : Classe B (7 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 280 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
De plain-pied, la maison offre une pièce de vie de 50 m² réunissant le séjour, la cuisine ouverte et un salon avec cheminée. En demi-niveau, un salon avec bibliothèque domine le séjour et apporte une agréable sensation de volume. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse, le jardin et la piscine.
Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes. Pensée dès sa conception pour répondre aux besoins d'une personne à mobilité réduite, elle constitue également une solution idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec sa salle de bains privative, une autre avec dressing, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bains.
La maison dispose également d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une grande cave en sous-sol.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible, complétée par des radiateurs électriques à inertie. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques récemment installés, destinés à l'autoconsommation.
Caractéristiques
- 158,10 m² habitables (168,60 m² au sol)
- Intérieur entièrement rénové en 2025
- Pièce de vie de 50 m²
- Terrain plat, clos et arboré de 1 253 m²
- Piscine 10 × 5 m
- 4 chambres
- Bureau
- Dressing
- Garage
- Atelier
- Buanderie
- Grande cave en sous-sol
- Pompe à chaleur air/air réversible
- Radiateurs électriques à inertie
- Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
- Vue dégagée sur la chaîne de Belledonne
Prix : 795 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe D (201 kWh/m²/an) – GES : Classe B (7 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 280 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Maison entièrement rénovée en 2025
- Terrain plat de 1 253 m² avec piscine 10 × 5 m
- Vue dégagée sur la chaîne de Belledonne
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol168 m²
- Séjour50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1988
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Description de la piscine10x5
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Ismier 38330
- RéférenceVM314
Détail des pièces
- Salon / cuisine51.26 m²
- Bibliothèque16.49 m²
- Chambre 111.36 m²
- Salle d'eau wc5.36 m²
- Chambre 215 m²
- Dégagement7.56 m²
- WC1.31 m²
- Salle d'eau6.50 m²
- Chambre 313.15 m²
- Dressing6.45 m²
- Salle de bains8.62 m²
- Bureau8.06 m²
- Chambre 413.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Laurent Strano +33 6 21 82 40 62 Envoyer un e-mail
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