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Grenoble – Maison individuelle des années 1920 – 172 m²
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 172 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 05 a
Grenoble, secteur rue Claude Genin, av Jules Vallès. Maison individuelle des années 1920, développant environ 172 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 500 m².
La maison s’organise sur deux niveaux et se distingue par son architecture, ses volumes généreux et ses grandes hauteurs sous plafond.
Le premier niveau accueille le salon, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
À l’étage supérieur, on retrouve deux chambres, un bureau, ainsi qu’un vaste espace de vie pouvant faire office de bibliothèque ou de salle de jeux. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
Un sous-sol complet abrite un garage, une cave et un cellier, offrant des espaces annexes appréciables.
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
Mandat exclusif.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) – Version 2021 :
Classe énergie : D (243 kWhEP/m².an)
Classe climat : D (49 kg CO₂/m².an)
DPE réalisé le 15/07/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
La maison s’organise sur deux niveaux et se distingue par son architecture, ses volumes généreux et ses grandes hauteurs sous plafond.
Le premier niveau accueille le salon, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
À l’étage supérieur, on retrouve deux chambres, un bureau, ainsi qu’un vaste espace de vie pouvant faire office de bibliothèque ou de salle de jeux. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
Un sous-sol complet abrite un garage, une cave et un cellier, offrant des espaces annexes appréciables.
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
Mandat exclusif.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) – Version 2021 :
Classe énergie : D (243 kWhEP/m².an)
Classe climat : D (49 kg CO₂/m².an)
DPE réalisé le 15/07/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Maison individuelle de caractère (années 1920)
- Beaux volumes et grandes hauteurs sous plafond
- 5 chambres + bureau et sous-sol complet
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1921
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGrenoble 38100
- RéférenceVM308
Détail des pièces
- Chambre 114 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 312 m²
- Cuisine14 m²
- Salon25 m²
- Salle de bains5 m²
- WC1.5 m²
- Entrée et dégagement9 m²
- Chambre 412 m²
- Bureau10 m²
- Espace de vie40 m²
- Salle de bains + wc6 m²
- Sous-sol120 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5880.00 € et 8040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Laurent Strano 06 21 82 40 62 Envoyer un e-mail
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