Agence immobilière Le Versoud
AEDIS IMMOBILIER
Votre partenaire local pour vendre, acheter et estimer au meilleur prix
Depuis plus de 19 ans, Aedis Immobilier accompagne les habitants du Grésivaudan dans leurs projets immobiliers. Fondée par Laurent Strano, agent immobilier expérimenté et passionné par sa région, notre agence indépendante s’est imposée comme une référence locale grâce à une parfaite connaissance du marché, une proximité avec ses clients et l’utilisation d’outils digitaux innovants (photos HDR, visites virtuelles, vidéos, drone).
Fort de près de deux décennies d’expérience, Laurent Strano a créé Aedis Immobilier pour offrir une approche plus humaine et locale de l’immobilier. Chaque projet mérite une stratégie sur-mesure, pensée pour valoriser au mieux chaque bien et répondre aux attentes des vendeurs comme des acquéreurs.
Que vous souhaitiez vendre votre maison familiale, acheter un appartement ou simplement obtenir une estimation immobilière fiable à Le Versoud, nous mettons à votre service notre expertise et notre ancrage local.
Notre mission : vous accompagner avec sérieux et transparence pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Explorer notre site pour en savoir plus sur nos services et à nous contacter au 06 21 82 40 62 pour toute question.
Pourquoi choisir Le Versoud pour votre projet immobilier ?
- Accessibilité : Le Versoud est à seulement 15 minutes de Grenoble et dispose d’un accès rapide à l’autoroute, ce qui séduit les actifs travaillant dans l’agglomération.
- Vie locale : écoles maternelles et primaires, collège à proximité, équipements sportifs (stade, gymnase, piscine), commerces et services de proximité.
- Qualité de vie : un cadre résidentiel calme, entouré de montagnes, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
- Communauté dynamique : nombreuses associations sportives et culturelles, événements locaux et convivialité villageoise.
Ces atouts expliquent pourquoi Le Versoud attire de nombreux acheteurs, qu’il s’agisse de familles en quête d’espace, de jeunes couples cherchant leur première acquisition, ou encore de retraités souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible.
Le marché immobilier au Versoud en 2025
- Maisons individuelles : en moyenne entre 3 800 € et 4 200 € / m². Les biens rénovés avec extérieur et bonne performance énergétique se vendent rapidement, parfois en moins d’un mois.
- Appartements : de 3 200 € à 3 800 € / m². Les petites surfaces séduisent les primo-accédants et les investisseurs, tandis que les grands appartements avec terrasse sont recherchés par les familles.
- Tendances : les acheteurs privilégient les biens économes en énergie et dotés d’espaces extérieurs.
- Comparaison avec les communes voisines : à Saint-Ismier ou Montbonnot-Saint-Martin, les prix dépassent souvent 4 500 €/m². Le Versoud reste donc une alternative attractive, offrant un bon équilibre entre qualité de vie et prix.
Grâce à notre suivi constant du marché et à nos bases de données locales, nous vous fournissons une estimation précise et actualisée pour vendre vite et bien.
Nos services immobiliers à Le Versoud
Visites virtuelles
Cette technologie permet aux futurs acquéreurs de visiter un bien immobilier en détail sans se déplacer, offrant une expérience immersive et une meilleure projection dans le bien.
Multidiffusion des annonces
Grâce à une stratégie de communication adaptée, incluant la diffusion sur les principaux sites d'annonces immobilières et les réseaux sociaux.
Photos aériennes
Réalisation de photos aériennes à l'aide de drone, afin d'offrir un angle différent de votre maison.
Vidéos immobilières
Les annonces immobilières en format vidéo attirent plus d'attention et génèrent plus de demandes d'informations, offrant une présentation dynamique du bien.
Suivi des visites
Un retour d'information détaillé après chaque visite, permettant d'ajuster la présentation du bien en fonction des commentaires des visiteurs.
Accompagnement personnalisé
Un soutien complet à chaque étape du processus de vente, de la réalisation des diagnostics techniques à la signature du compromis de vente.
Conseils en aménagement
Suggestion de présentations afin d'optimiser le volume des pièces.Financement
Avant toute transmission d'offre d'achat, nous étudions avec l'acquéreur la faisabilité de son projet.1 interlocuteur unique
De la première prise de contact, jusqu'à la vente de votre bien.
Un partenaire pour l'achat, l'estimation et la vente de votre bien au Versoud
Ce que disent nos clients
Notre priorité est la satisfaction de nos clients. Cliquez sur les étoiles pour découvrir leurs témoignages : ⭐⭐⭐⭐⭐
Nos biens à vendre au Versoud et environs
À la recherche de votre résidence idéale au Versoud, que ce soit une maison parfaite ou un appartement idéal ? Parcourez donc les annonces proposées par notre agence immobilière. Vous y trouverez un large choix de propriétés disponibles dans toute la région du Grésivaudan.
Questions fréquentes
🤔 Quel est le prix moyen au m² à Le Versoud ?
Entre 3 200 € et 3 800 € / m² pour un appartement, et 3 800 € à 4 200 € / m² pour une maison, selon l’état, l’emplacement et les prestations.
👨💼 Combien de temps faut-il pour vendre un bien immobilier ?
Avec une estimation juste et une mise en valeur optimale, une vente s’effectue généralement en 2 à 8 semaines.
⚙️ Pourquoi passer par une agence immobilière locale ?
Une agence locale comme Aedis Immobilier connaît parfaitement le marché, le profil des acheteurs et dispose d’un réseau qualifié dans tout le Grésivaudan.
Nous vous conseillons sur le home staging, le rangement, les travaux légers à envisager et la mise en valeur des volumes pour séduire les acheteurs.
Vous souhaitez acheter, vendre ou faire estimer au Versoud ?
Rencontrons-nous !