L'estimation immobilière à Montbonnot-Saint-Martin de votre maison ou appartement
Chez Aedis Immobilier, nous vous offrons une estimation immobilière gratuite de votre bien. Remplissez simplement les informations demandées ci-dessous ou appelez-nous au 06 21 82 40 62 pour convenir d'un rendez-vous.
Évaluation immobilière sur mesure par Aedis immobilier
Aedis Immobilier, agence fondée en 2019 par Laurent Strano, professionnel fort de 17 années d'expérience en immobilier sur l'agglomération grenobloise. Notre agence se distingue par son expertise et sa connaissance approfondie du marché immobilier local.
Lorsque vous souhaitez faire estimer votre appartement ou maison à Montbonnot-Saint-Martin, il est essentiel de faire appel à des experts. C'est là que Aedis Immobilier intervient en tant qu'agence spécialisée dans l'évaluation sur mesure.
Nous comprenons que chaque bien immobilier est unique,. Aussi, nous prenons en compte une variété de critères essentiels pour vous fournir l'estimation la plus exacte possible. Nous analysons la superficie de votre bien, en tenant compte de la surface habitable ainsi que des éventuelles dépendances ou espaces extérieurs. L'emplacement est un autre critère déterminant. Nous évaluons la situation géographique de votre propriété en prenant en compte la proximité des écoles, transports en commun, commerces, accès aux axes routiers. L'état général de votre propriété est également pris en compte lors de l'estimation. Nous évaluons l'état des différentes composantes de votre bien, comme l'électricité, l'isolation, le système de chauffage, la toiture, etc.
En combinant ces critères essentiels, nous sommes en mesure de vous fournir un avis de valeur fiable.
Notre objectif est de vous aider à mettre votre maison ou appartement sur le marché en vous proposant le meilleur prix pour votre bien.
Estimation
offerte
Parfaite connaissance
du secteur
Dans l'immobilier depuis 17 ans, nous connaissons parfaitement le marché grenoblois et du Grésivaudan
Affinée sur place
en moins de 48h
Analyse des prix au M² à Montbonnot-Saint-Martin (38330)
Prix au M² moyen : appartements et maisons
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix moyen au m² pour les appartements s'établit à 4 840 €, avec une fourchette allant de 2 996 € à 5 907 €. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 4 766 €, avec une fourchette comprise entre 2 950 € et 5 817 €. Cette diversité de prix reflète la variété des biens disponibles à Montbonnot-Saint-Martin, offrant des opportunités pour chaque profil d'acquéreurs.
Évolution des prix au M²
L'évolution des prix au mètre carré à Montbonnot-Saint-Martin est un indicateur important pour les investisseurs et les propriétaires. En 2022, les prix des appartements ont connu une augmentation de 5%, tandis que les maisons ont enregistré une augmentation de 8% sur un an. Sur une période de cinq ans, les appartements affichent une augmentation significative de 16%. Les maisons quant à elles ont vu leur prix au m² augmenter de 24%. Ces données témoignent de la dynamique du marché immobilier à Montbonnot-Saint-Martin.
En septembre 2023, l'estimation du prix moyen au m² pour tous types de biens confondus atteint 4 499 €. Ces chiffres révèlent un marché immobilier en constante évolution, avec une augmentation de 10% sur une année et une hausse de 20.8% sur cinq ans.
Estimations en ligne
Les dernières estimations en ligne montrent un aperçu des prix
actuels à Montbonnot-Saint-Martin :
- Estimation d'un appartement à Montbonnot-Saint-Martin (38330) 2 pièces, 51 m² prix de vente estimé 274 100 € Prix m² estimé 5 375 €.
- Estimation d'un appartement à Montbonnot-Saint-Martin (38330) 3 pièces, 75 m² prix de vente estimé 363 700 € Prix m² estimé 4 849 €.
- Estimation d'un appartement à Montbonnot-Saint-Martin (38330) 2 pièces, 51 m² prix de vente estimé 299 400 € Prix m² estimé 5 871 €.
- Estimation d'un appartement à Montbonnot-Saint-Martin (38330) 4 pièces, 89 m² prix de vente estimé 424 300 € Prix m² estimé 4 767 €.
- Estimation d'une maison à Montbonnot-Saint-Martin (38330) 120 m² prix de vente estimé 511 200 € Prix m² estimé 4 260 €.
- Estimation d'un appartement à Montbonnot-Saint-Martin (38330) 3 pièces, 62 m² prix de vente estimé 309 800 € Prix m² estimé 4 997 €.
Ces données vous donnent un aperçu des prix immobiliers à Montbonnot-Saint-Martin, vous permettant de prendre des décisions pour votre projet immobilier.
L'estimation immobilière Montbonnot-Saint-Martin présentée en vidéo
Valorisez votre bien grâce à notre évaluation immobilière personnalisée
Même si notre outil en ligne prend en compte les données du marché immobilier local, l'estimation de notre agence demeure plus pointue. Nous prenons également en compte l'état concret de votre propriété, ses atouts distincts et le contexte local pour une évaluation optimisée.
Lors de notre rencontre d'évaluation, nous entreprenons une visite minutieuse. Celle-ci nous permet de mieux appréhender l'état, la configuration et les avantages de votre bien.
Si vous prévoyez une vente dans les 3 mois à venir, optez pour notre estimation personnalisée. Une évaluation en ligne se révèle utile pour avoir une idée générale du prix, toutefois notre estimation sur place s'avère primordiale si vous visez une précision. Forts de notre expérience et de notre approche, nous vous offrons une estimation solide pour des décisions éclairées relatives à la vente de votre propriété. Nous visons la réussite de la vente de votre bien à Montbonnot-Saint-Martin.
Biens estimés et vendus par Aedis Immobilier
Nous vous proposons de découvrir une sélection de maisons et appartements estimés et vendus par notre agence de Saint-Ismier
Valorisez votre propriété avec Aedis Immobilier : Expertise, Technologie et Accompagnement sur mesure
Chez Aedis Immobilier, nous mettons en avant votre bien en l'intégrant sur différents réseaux sociaux. Nous utilisons aussi des outils technologiques avancés, tels que des visites virtuelles immersives. Mais également des photos aériennes réalisées à l’aide de drone et des vidéos immobilières pour sublimer votre propriété à Montbonnot-Saint-Martin.
Notre approche personnalisée répond à vos besoins spécifiques, tandis que notre expertise vous guide tout au long du processus de vente.
Obtenez votre estimation en contactant Aedis Immobilier dès aujourd'hui au 06.21.82.40.62.
Notre équipe est disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite de votre bien afin d'effectuer une évaluation détaillée et objective.
Découvrez le Marché de l'immobilier à Montbonnot-Saint-Martin :
Implantée dans le département de l'Isère, Montbonnot-Saint-Martin se distingue par un équilibre subtil entre le dynamisme technologique et l'environnement naturel. Sa proximité avec les centres de recherche et d'innovation en fait un lieu d'attraction pour les esprits innovants et créatifs. Montbonnot-Saint-Martin bénéficie d'une situation privilégiée entre de Saint-Ismier et de Meylan, ce qui en fait un lieu attractif pour les acheteurs. La commune offre un cadre de vie agréable et profite de la présence de l'école des Pupilles de l'Air.
La zone d'activité Inovallée attire de nombreuses entreprises et professionnels, ce qui dynamise le marché immobilier de Montbonnot-Saint-Martin. C'est une opportunité intéressante pour les vendeurs souhaitant valoriser leur bien.
Près de 30% de la population de Montbonnot-Saint-Martin préfère la location. Ceci en grande partie en raison de la présence de professionnels et d'innovateurs à la recherche de logements flexibles.
La commune compte principalement des logements de type T4 et T5 (appartements et maisons). Cela est dû à la présence prédominante de maisons, souvent préférées par les familles souhaitant bénéficier de l'environnement paisible de Montbonnot-Saint-Martin. En termes de répartition, plus de 70 % des habitants sont propriétaires de leur logement, cherchant à s'ancrer dans cette communauté dynamique.